BIM案例|三林镇东明村“城中村”改造B02B-5地块征收安置房项目设计阶段BIM应用
来源 | 浦东BIM中心
三林镇东明村“城中村”改造B02B-5地块征收安置房
浦东新区三林镇东明村“城中村”改造B02B-5地块位于上海市浦东新区三林镇，板泉路南侧，规划路东南侧，B02B-6地块（规划防护绿地G2）北侧，中汾泾西侧。 项目总用地面积48325.6平方米，总建筑面积106556.04平方米，其中地上建筑面积78365.45平方米，地下建筑面积28190.5X方米。主要包括13层高层住宅8栋，12层高层住宅1栋，11层住宅2栋，3层公建2栋，单层P型站4栋，单层X房1栋，单层开关站1栋及单建式地下车库1栋。
本项目BIM应用主要在：方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、施工前准备阶段、施工阶段、工程量计算、预制构件应用等，本项目使用广联达协筑BIM协同平台进行施工组织管理。
在前期方案设计阶段，由浦发御湾牵头，BIM咨询单位配合建立了项目BIM应用规则，用于指导及规范后期BIM工作的开展。
方案设计阶段的BIM应用主要是利用BIM技术对项目的设计方案进行数字化仿真模拟 表达以及对其可行性进行验证，对下一步深化工作进行推导和方案细化。利用BIM软件对 建筑项目所处的场地环境进行必要的分析，作为方案设计的依据。进一步利用BIM软件建立建筑模型，输入场地环境相应的信息，进而对建筑物的物理环境、出入口、人车流动、结构、节能排放等方面进行模拟分析，选择最优的工程设计方案。
初步设计阶段的BIM应用主要是对各专业间平面、立面、剖面位置进行一致性检查，将修正后的模型进行剖切，生成平面、立面、剖面，形成初步设计阶段的建筑、结构模型和二维设计图。
施工图设计阶段的BIM应用是各专业模型构建并进行优化设计的复杂过程。各专业信 息模型包括建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业。在此基础上，根据专业设计、施工等 知识框架X，进行碰撞检测、三维管线综合、竖向净空优化等基本应用，完成对施工图阶 段设计的多次优化。针对某些会影响净高要求的重点部位，进行具体分析并讨论，优化机电 系统空间走向排布和净空高度。
在施工图设计阶段，BIM技术主要应用在检查项目施工图纸的问题，在本阶段运用BIM技术提供了33版的问题报告，1份的净高报告，发现了178例的问题。
待碰撞检测与管线综合完成后，通过BIM模型按照设计单位的净高要求进行净高分析工作，利用BIM软件模拟建筑物的三维空间关系和场景，通过漫游、动画等形式，感受身临其境的视觉、空间感受，方便解决地下室上方管线的碰撞、净高出现的不足等问题。
BIM 技术可用于预制装配式建筑的设计、生产、运输和安装的全过程，有效提高预制构件设计的合理性和精确性，并辅助实现生产、运输和安装的动态管理。设计阶段在BIM模型的基础上进行构件拆分，可精确统计预制构件的体积和重量，指导预制率和装配率的计算，并形成各个预制构件的模型。然后在预制构件模型上进行深化设计，布置钢筋与各类埋件，直接生成构件生产所需的图纸，并准确统计钢筋规格与长度、埋件型号与数量等。（本项目PC深化设计由第三方单位完成）
通过PLANBAR中的建筑、工程、预制等模块，实现预制构件全流程、一体化的设计
通过PLANBAR中对钢筋和钢筋，钢筋和预埋件之间的碰撞检查，最大限度地避免预制构件返工的风险
通过PLANBAR的列表发生器、报告、图例三项功能，一键生成物料清单
本项目原定春节后开工，因疫情影响，现在还在施工前准备阶段。浦发御湾为使BIM技术融入到日常的管理中，运用广联达协筑BIM平台作为协助，在平台上，各参建单位均可便利、直观的看到BIM咨询单位建立的模型从而进行交流与沟通。在平台中，所有参建单位不止可以上传和下载文件，还可以进行任务的发放与审批。
选择协筑作为BIM协同平台，最主要看中的是协筑的流程管理模块可以支持自定义，灵活性很高，此外，文档模块能够满足跨参建方对于安全管控的需求，并且能够网页上或手机上看图纸，三维模型等多种工程专业格式文件，同时又能提供单模型或者综合模型的轻量化浏览，完全可以解决此项目对协同管理平台的功能需求。
操作留痕，项目人员在平台上做的任何操作均有留痕记录
手机端一键分享，提高图纸、文档资料在项目中的沟通效率
协筑手机端文档扫描功能，便于项目部文档资料的线上存档
利用BIM技术，B02B-5项目初步取得了优异的应用成效，通过BIM技术将进一步保障项目实施。在项目真正施工开工后，将进一步实施施工阶段的BIM技术应用，包括虚拟进度与实际进度比对、设备与材料管理、工程量计算、装配式PC混凝土构件的生成施工应用、竣工模型构建等。并且将通过协筑平台的运用，更让BIM技术从浮夸走向理性，更落地更实用，真正为实现项目最初规划效果起到了保驾护航的作用。
协筑小程序全功能版上线
功能多多
快来微信搜索体验吧！
上一篇
清华大学经管学院三创项目协筑案例分享
